Data: 19 dic 2024

Chiusura portico con vetrate: prezzi e caratteristiche

La chiusura del portico con vetrate rappresenta una soluzione elegante e funzionale per migliorare gli spazi esterni di case, condomini e attività commerciali, trasformandoli da spazi aperti in spazi protetti e fruibili durante tutto l'anno. 

In questo articolo esploreremo le tipologie di chiusura per portico con vetrate, prezzi, permessi e processo di installazione. 

Quanto costa chiudere un portico con vetrate? I fattori che determinano il prezzo

Non esiste un prezzo unico per la chiusura del portico con vetrate, perché ogni progetto è realizzato su misura. 

Il costo dipende da otto fattori principali:

• Dimensione dello spazio da chiudere, che incide sul numero di pannelli necessari;
• Forma dello spazio: lineare, ad angolo o irregolare;
• Tipologia di vetro: vetro temperato, stratificato o basso emissivo;
• Tipologia di vetrata: scorrevole o impacchettabile;
• Materiali della struttura portante, come alluminio, acciaio, legno;
• Modalità di apertura: manuale o motorizzata; 
• Colori e finiture: il prezzo aumenta se si opta per finiture particolari che non rientrano nei colori standard;
• Accessori aggiuntivi, come la tenda parasole o la gattaiola.

Tutti questi elementi influenzano significativamente il costo, rendendo necessaria una valutazione tecnica per fornire una stima accurata e realistica.

Per la chiusura di un balcone, portico o terrazzo con vetrate scorrevoli, prezzi e fattibilità dei lavori sono quindi definiti durante la fase del sopralluogo gratuito con un nostro consulente, così da valutare con cura ogni fattore.

Chiusura portico con vetrate: prezzi e differenze con le impacchettabili

Per la chiusura del portico con le vetrate, sono disponibili due tipologie di vetrate panoramiche che si differenziano l’una dall’altra per modalità di apertura. La scelta dipende dalle proprie esigenze, dal proprio gusto estetico e dal proprio budget. 

Le vetrate scorrevoli sono composte da pannelli di vetro senza profili verticali che scorrono paralleli lungo il binario inferiore. Si aprono in modo rapido e con poco sforzo, quindi sono la soluzione ideale dove l'apertura è frequente, come bar, ristoranti e hotel. Sono la tipologia più economica tra le due.

Le vetrate impacchettabili sono composte da pannelli di vetro, anch'essi senza profili verticali, che si ripiegano uno sull'altro. Proprio grazie a questa caratteristica, i moduli in vetro si possono raccogliere su un lato, consentendo massima apertura e creando un ambiente privo di ingombri. È quindi la soluzione ideale per terrazzi, portici e balconi. 

Chiusura portico con vetrate: quali sono i vantaggi?

La chiusura di un portico con vetrate offre numerosi benefici:

• Versatilità di applicazione: le vetrate sono adatte a diversi contesti, dalle case unifamiliari, agli appartamenti, fino alle attività commerciali.
• Protezione dagli agenti atmosferici: Pioggia, vento, freddo e polvere non entrano più, e lo spazio diventa così vivibile 365 giorni l'anno.
• Risparmio energetico: le vetrate creano uno spazio filtro tra interno ed esterno che limita le dispersioni di calore, riducendo il consumo per il riscaldamento.
• Isolamento acustico: Le vetrate isolano l'ambiente interno dai rumori esterni, creando un ambiente silenzioso, adatto per chi studia o lavora da casa.
• Incremento del valore immobiliare: aggiungere uno spazio vivibile aumenta il valore della casa, rappresentando così un vantaggio in caso di futura vendita. 
• Luminosità naturale: l'effetto tutto-vetro, generato dalle lastre trasparenti e dall'assenza di profili verticali, illumina l'ambiente senza richiedere luce artificiale durante il giorno. 
• Estetica: Le vetrate panoramiche donano eleganza e luminosità, integrandosi con l’architettura della casa.

Chiusura portico con vetrate senza permessi: è possibile?  

Le vetrate panoramiche amovibili (VEPA) rientrano nell'edilizia libera e non richiedono permessi, a condizione che rispettino quattro requisiti tecnici precisi:

• Amovibilità: l’eventuale rimozione delle vetrate VEPA deve avvenire senza interventi invasivi;
• Totale trasparenza: le vetrate VEPA devono garantire massima luminosità all’ambiente interno;
• Nessun incremento di volumetria: le vetrate devono integrarsi perfettamente con l’edificio, senza creare nuovi volumi edilizi permanenti;
• Microareazione: il ricircolo d’aria deve essere garantito per evitare ristagni di umidità nell’ambiente interno.

Restano però due situazioni in cui servono passaggi aggiuntivi.

Se l’immobile si trova in una zona soggetta a vincoli paesaggistici, è necessario richiedere il parere paesaggistico alla Soprintendenza, obbligatorio ma non vincolante, e, successivamente, il titolo abilitativo al Comune di appartenenza. Senza queste autorizzazioni l'intervento ricade nell'abuso edilizio. In caso di dubbi sulla presenza o meno di vincoli nella zona in cui si trova l’immobile, basta contattare l’ufficio tecnico comunale. 

Se si vive in condominio, è necessario verificare che il regolamento condominiale non vieti l'installazione di vetrate su balconi e portici e che la vetrata rispetti il decoro architettonico, integrandosi con l'aspetto esteriore dell'edificio. 

Installare vetrate certificate VEPA è il modo migliore per evitare contestazioni e l'eventuale rimozione forzata. 

Che si tratti della chiusura di verande, portici, o terrazzi, le vetrate di Infixa si installano di norma senza permessi in quanto sono vetrate panoramiche amovibili (Vepa), completamente conformi alla norma UNI 11998:2025 e rientranti in edilizia libera. Scopri di più in questo articolo: Vetrate scorrevoli senza permessi (Vepa).

Come si svolge il processo: dal sopralluogo all'installazione

La chiusura di un portico con vetrate è un investimento importante, e per questo, ogni fase, dal sopralluogo all’installazione, deve essere gestita con cura. Ecco come si svolge il processo della chiusura di un portico con vetrate passo dopo passo.

Sopralluogo gratuito: cosa avviene, quanto dura, cosa viene rilevato

Durante il sopralluogo, che dura 1-2 ore in base alla tipologia di ambiente, vengono raccolti dati utili per offrire una vetrata veramente su misura, tra cui l’esposizione solare, l’orientamento, eventuali vincoli tecnici e paesaggistici ed esigenze estetiche. 

Preventivo personalizzato

Dopo il sopralluogo, grazie ai dati raccolti, viene fatta una proposta su misura, con progetto tecnico, rendering e accessori consigliati. Viene anche inviato un preventivo personalizzato con tempi e costi previsti. 

Tempi di produzione e installazione

Una volta approvato il progetto, si procede con la conferma dell’ordine, che richiede il versamento dell’acconto della pratica. La posa della vetrata, svolta da tecnici specializzati, dura in media un giorno, ma può richiedere fino a tre giorni per i progetti più complessi e/o ampi. 

Collaudo e assistenza

Al termine dei lavori si esegue il collaudo funzionale, con dimostrazione d'uso e consegna della documentazione tecnica. Il team resta disponibile anche dopo, per assistenza e manutenzione ordinaria.

Vorresti installare una vetrata scorrevole e trasformare il tuo portico in uno spazio vivibile tutto l’anno? Contattaci per un preventivo gratuito. 

Domande frequenti sulla chiusura del portico con vetrate: prezzi, permessi, incentivi

Che permessi servono per chiudere un portico?

Se le vetrate sono VEPA rientrano nell'edilizia libera e non richiedono permessi, a patto che siano amovibili, trasparenti, prive di nuova volumetria e con microaerazione garantita. Fanno eccezione due casi: in zona con vincolo paesaggistico o centro storico serve il parere della Soprintendenza e poi il titolo abilitativo del Comune; in condominio occorre verificare che il regolamento non vieti l'installazione.

Quanto tempo ci vuole per installare la chiusura di un portico?

Per chiudere un portico con vetrate, il tempo medio di posa è di un giorno, che può aumentare fino a tre giorni nel caso di installazioni complesse o particolarmente ampie.

Le vetrate VEPA sono conformi alla norma UNI 11998:2025?

La UNI 11998:2025 è il primo riferimento tecnico dedicato alle vetrate VEPA e ne definisce caratteristiche, classificazione e ambiti di applicazione. Per essere classificate VEPA, le vetrate devono essere in vetro temperato, sicuro anche nelle applicazioni in quota, e superare test come quello di resistenza al vento e di tenuta all'acqua.

Da quali fattori è influenzato il prezzo?

Il prezzo è influenzato da vari fattori, come dimensione dello spazio, dal materiale, dalla tipologia di vetrata, dai colori e accessori opzionali. 

Come funziona il bonus vetrate?

Per chiudere un portico con vetrate è disponibile il Bonus Vetrate che prevede una detrazione del 50% sull’installazione (o del 36% sulla seconda casa) su un massimale di spesa pari a 96000€ per l’installazione di vetrate VEPA. 

Conviene scegliere vetrate scorrevoli o impacchettabili per il portico?

Le scorrevoli sono indicate dove l'apertura è molto frequente, come nelle attività commerciali. Le impacchettabili lasciano l'apertura totalmente libera e sono la scelta più diffusa per portici, terrazzi e balconi di casa.